80000 000000
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге 2017

 Складская и производственная недвижимость в Санкт-Петербурге представлена в различными помещениями и площадями, Уровень и качество вакантных площадей на рынке присутствует на любой вкус клиентов. Многим Арендаторам все чаще требуются современные склады и производственные помещения.  Строительство новых или реконструкцию складов и производственных помещений компании в СПб делают как, для собственных нужд, так и для последующей сдачи их в аренду.

 Ставки аренды складов и производственных помещений и площадей в СПб определяются как общими факторами для коммерческой недвижимости, так и характерными для данного вида. Из общих факторов отметим местоположение, общая площадь, уровень отделки помещений, наличие и уровень оборудования, уровень услуг, предоставляемых арендатору. При этом местоположение оценивается, в отличие от офисов и магазинов, исходя не из престижности места или близости к центру Санкт-Петербурга, а в зависимости от близости основных транспортных магистралей и возможности подъезда грузового транспорта. Из характерных факторов, определяющих уровень стоимости аренды складов в Петербурге, отметим технические характеристики складского помещения (высота потолков, размеры и количество ворот, наличие пандусов и т.п.), наличие автоматизированной разгрузки-погрузки, кранбалок, поддержка температурных режимов в помещении и т.п. Для производственных площадей такими факторами будут количество, размеры, взаимное расположение производственных и вспомогательных помещений, размер земельного участка, занятый под производство, номенклатура и мощности коммуникаций (электричество, вода, газ, пар, сжатый воздух, ж/д подъезд и т.д.), наличие очистных сооружений, близость жилья и природоохранных зон. В зависимости от вида производства могут иметь место и другие факторы.

Средняя стоимость аренды (в руб. за 1 кв. м в месяц)   складов и производственных помещений в Санкт-Петербурге в зависимости от Класса:   

Таблица:  арендных ставок на отапливаемые складские помещения площадью от 1000м.кв.         

Класс

Характеристика

Арендные ставки

А

 

Современные складские комплексы,   с полным набором услуг (погрузка-разгрузка, логистика, учет, охрана и т.д.)   расположенные в местах с хорошей транспортной доступностью.

От 500

В

Специализированные складские помещения, имеющие все необходимые условия для разгрузки-погрузки, хранения грузов, расположенные в местах с хорошей транспортной доступностью.

От 400

С

Универсальные помещения с условиями достаточными для организации  склада

От 300

Д

Помещения, пригодные для использования под складскую   деятельность, требующие ремонта или реконструкции, расположенные в местах с ограниченной транспортной доступностью или в ближайших пригородах СПб

От 250